Förderkonditionen Energieeffizienz 2026 – KfW, BAFA, SAB, GEG

Konditionsübersicht

Förderprogramme im Detail

Sortiert nach Fördergeber. Blaue Kennzeichnung = durch amtliche Primärquelle belegt; orange = aus Sekundärquellen zusammengetragen; rot „bitte prüfen" = Wert noch nicht abschließend primärquellengesichert.

Primärquelle amtliche Quelle (Richtlinie, Merkblatt, Gesetz) · Sekundärquelle aus Fachportalen zusammengetragen · bitte prüfen im Einzelfall gegen die aktuelle Richtlinie abgleichen

BAFA – Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle

Offizielle Quelle: bafa.de

Programm	Maßnahme	Förderung	Höchstbetrag	Besonderheit	Quelle / Stand
BEG EM – Gebäudehülle	Dämmung von Dach, Fassade, Kellerdecke; Fenster, Außentüren, Sonnenschutz	15 % Grundförderung (+5 % iSFP-Bonus, nur auf den 30.000 € übersteigenden Kostenanteil); zusätzlich neuer WPB-Bonus möglich	max. 30.000 € förderf. Kosten/WE (1. WE), 15.000 € für 2.–6. WE, 8.000 € ab 7. WE; mit iSFP verdoppeln sich die Grenzen bis max. 60.000 €	Antrag zwingend VOR Maßnahmenbeginn (Lieferungs-/Leistungsvertrag). Energieeffizienz-Experte (EEE) erforderlich. iSFP-Bonus seit 21.07.2026 erst ab 30.000 € Mindestinvestitionsvolumen.	Primärquelle BMWE Zusammenfassung BEG-Reform 09.07.2026 (Degression/iSFP primärbelegt); Grundfördersatz 15 % BAFA-etabliert ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 Degressions- und iSFP-Regeln primärquellenbelegt (BMWE). Grundfördersatz 15 % nicht in der Zusammenfassung ausgewiesen (unverändert fortbestehend), Wert aus Sekundärquellen/etablierter BEG bestätigt.
BEG EM – Anlagentechnik (nicht Heizung)	Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, sommerlicher Wärmeschutz, Mess-/Steuer-/Regeltechnik, digitale Systeme zur Betriebs- und Verbrauchsoptimierung	15 % Grundförderung (+5 % iSFP-Bonus, nur auf Kostenanteil über 30.000 €)	max. 30.000 € förderf. Kosten/WE (1. WE), gestaffelt 15.000 €/8.000 € bei weiteren WE; mit iSFP bis 60.000 €	Antrag vor Maßnahmenbeginn. Einbau energieeffizienter Innenbeleuchtung ist seit der Reform 21.07.2026 nicht mehr förderfähig.	Primärquelle BMWE Zusammenfassung BEG-Reform 09.07.2026; Wegfall Beleuchtungsförderung: Sekundärquellen ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 Grundfördersatz 15 % unverändert (Sekundärquelle). Wegfall der Beleuchtungsförderung aus Sekundärquellen (nachhaltiges-zuhause.de, iwpro.de) – bitte im Zweifel gegen die BEG-EM-Richtlinie prüfen.
BEG EM – Heizungsoptimierung	Optimierung bestehender Heizung, hydraulischer Abgleich, Austausch Heizungspumpen, Dämmung Rohrleitungen	15 % Grundförderung (+5 % iSFP-Bonus unter den o. g. Bedingungen)	im Rahmen der WE-Höchstgrenzen (30.000 €/15.000 €/8.000 €)	Antrag vor Maßnahmenbeginn beim BAFA; Anlage muss älter als 2 Jahre sein.	Sekundärquelle BAFA / BMWE Zusammenfassung BEG-Reform 09.07.2026 ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 Grundfördersatz 15 % und Detailbedingungen aus etablierter BEG-EM / Sekundärquellen; Kostengrenzen-Degression primärbelegt.
BEG EM – Fachplanung und Baubegleitung	Energetische Fachplanung und Baubegleitung durch Energieeffizienz-Experten (EEE)	50 % der förderfähigen Beratungskosten	Ein-/Zweifamilienhaus: Deckel je nach Quelle 2.500 € bzw. 5.000 €; Mehrfamilienhaus: 2.000 €/WE (max. 20.000 €) – bitte prüfen	Nur in Verbindung mit einer geförderten Einzelmaßnahme an der Gebäudehülle/Anlagentechnik.	Sekundärquellebitte prüfen Sekundärquellen (baufi24.de, reduco.ai) ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 bitte prüfen – Höchstbetrag EFH/ZFH in Sekundärquellen uneinheitlich (2.500 € vs. 5.000 €); MFH-Deckel 2.000 €/WE nicht primärquellenbelegt. Gegen aktuelle BEG-EM-Richtlinie (Stand 21.07.2026) abgleichen.
EBW – Energieberatung für Wohngebäude	Vor-Ort-Beratung / individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) durch zugelassenen Energieberater	50 % des förderfähigen Beratungshonorars	Ein-/Zweifamilienhaus: max. 650 €; Mehrfamilienhaus ab 3 WE: max. 850 €; zusätzlich bis 250 € für Erläuterung des iSFP in der WEG-Versammlung	Antragstellung durch den Energieberater. Der iSFP ist Voraussetzung für den iSFP-Bonus bei BEG-EM-Maßnahmen.	Sekundärquellebitte prüfen Sekundärquellen (schwaebisch-hall.de, sustainari.de); Werte entsprechen etablierter EBW-Richtlinie ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 bitte prüfen – Fördersatz/Höchstbeträge aus Sekundärquellen und bisheriger EBW-Richtlinie; ob die Reform 21.07.2026 die EBW-Beträge verändert hat, ist nicht primärquellenbelegt.
iSFP – individueller Sanierungsfahrplan (Bonus)	Bonus auf BEG-EM-Maßnahmen bei Umsetzung nach iSFP	+5 %-Punkte auf den Grundfördersatz (also 20 % statt 15 %)	Bonus nur auf den Kostenanteil über 30.000 €; verdoppelt zugleich die förderfähigen Höchstkosten (bis 60.000 € bei der 1. WE)	Seit 21.07.2026: Bonus wird erst ab förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen von 30.000 € gewährt; iSFP muss vor Umsetzung vorliegen (EBW-gefördert).	Primärquelle BMWE Zusammenfassung BEG-Reform 09.07.2026 ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 Verschärfung (Mindestinvest 30.000 €, Bonus nur auf übersteigenden Betrag) primärquellenbelegt. Bonushöhe 5 % unverändert (Sekundärquelle).

KfW – Kreditanstalt für Wiederaufbau

Offizielle Quelle: kfw.de

Programm	Maßnahme	Förderung	Höchstbetrag	Besonderheit	Quelle / Stand
Heizungsförderung Wohngebäude (Zuschuss) Nr. 458	Einbau einer klimafreundlichen Heizung (mind. 65 % erneuerbare Energien), z. B. Wärmepumpe, Biomasse, Anschluss Wärmenetz	30 % Grundförderung + 16 % Klimageschwindigkeitsbonus (Selbstnutzer, Austausch alter Heizung) + gestaffelter Einkommensbonus (bis 30.000 € zvE: 40 %, 30.000–40.000 €: 30 %, 40.000–50.000 €: 10 %); max. 70 % (bzw. bis 80 % für Geringverdiener)	max. förderf. Ausgaben 28.000 € für die 1. WE (Neustart 21.07.2026), danach alle 6 Monate –750 €, Ende 2030 = 22.000 €; bei 70 % Deckel ⇒ max. Zuschuss ~19.600 €, bei 80 % ~22.400 €	Klimageschwindigkeitsbonus sinkt ab 01.02.2027 alle 6 Monate um 4 %-Punkte, entfällt ab Mitte 2028. Familienzuschlag: zvE –10.000 € bei minderjährigem Kind. 5-%-Effizienzbonus (WP mit natürlichem Kältemittel) entfällt seit 21.07.2026. Neuer 'Made with Europe'-Bonus ab Q1 2027. Antrag vor Vorhabenbeginn möglich; Kombination mit Ergänzungskredit 358/359.	Primärquelle BMWE Zusammenfassung BEG-Reform 09.07.2026 (Boni/Degression primärbelegt); Grundförderung 30 %, Deckel 70/80 %: Sekundärquellen ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 Einkommensbonus-Staffel, Familienzuschlag, Klimageschwindigkeitsbonus 16 %, förderf. Ausgaben 28.000 € primärquellenbelegt (BMWE). Grundförderung 30 % und Gesamt-Deckel 70/80 % nicht in der Zusammenfassung beziffert – aus Sekundärquellen (reduco.ai, energieberatung-rose.de); als 'bleibt bestehen' primär bestätigt.
Wohngebäude – Kredit Effizienzhaus (systemische Sanierung) Nr. 261	Sanierung zum Effizienzhaus (EH) 85/70/55/40, jeweils EE-Klasse als neuer Standard; auch Kauf saniertes Effizienzhaus	Zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss; Tilgungszuschüsse seit 21.07.2026 durchgängig um 10 %-Punkte gesenkt; EH 85 EE und EH 70 EE erhalten keinen Tilgungszuschuss mehr (nur Zinsvergünstigung); zusätzlich WPB-Bonus und SerSan-Bonus möglich	max. 150.000 € Kredit pro Wohneinheit (Grundstufe, angehoben von 120.000 €)	EE-Klasse ist Standard, der bisherige 5-%-EE-Bonus entfällt. Kumulierungsgrenze SerSan-Bonus + WPB-Bonus aufgehoben (bis zu 25 % Fördersatz-Erhöhung möglich). EEE zwingend. Erweiterte systemische Sanierungsförderung voraussichtlich ab Ende September 2026 antragsfähig.	Primärquelle BMWE Zusammenfassung BEG-Reform 09.07.2026 (Tilgungszuschuss –10 %, 150.000 €/WE, EE-Klasse-Bonus-Wegfall primärbelegt) ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 Konkrete Tilgungszuschuss-Prozentsätze je EH-Stufe nach Absenkung nicht beziffert – für exakte Sätze KfW-Merkblatt 261 (Version 07/2026) heranziehen. Antragsstart Ende Sept. 2026 aus Sekundärquelle.
Nichtwohngebäude – Kredit Effizienzgebäude (BEG NWG) Nr. 263	Energetische Sanierung / Kauf von Nichtwohngebäuden auf Effizienzgebäude-Stufe (mind. EG 70)	Zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss (Tilgungszuschüsse seit 21.07.2026 um 10 %-Punkte gesenkt); Bonusstruktur analog WG (WPB, SerSan)	max. 2.000 €/m² Nettogrundfläche bzw. max. 10 Mio. € pro Vorhaben	EEE der Kategorie 'BEG Nichtwohngebäude' erforderlich. Erweiterte NWG-Sanierungsförderung voraussichtlich ab Ende September 2026 antragsfähig. Kommunen erhalten zusätzlich anteilige Zuschussförderung.	Sekundärquellebitte prüfen KfW-Merkblatt 263 (Bestellnr. 6000004822) / BMWE BEG-NWG-Richtlinie 20.07.2026; m²-/Deckelwerte teils Sekundärquellen ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 bitte prüfen – m²- und Höchstbeträge sowie exakte Tilgungszuschüsse aus Sekundärquellen (reduco.ai) und älterem Merkblatt; gegen KfW-Merkblatt 263 Version 07/2026 abgleichen.
Ergänzungskredit Einzelmaßnahmen Wohngebäude Nr. 358 / 359	Zinsgünstiger Kredit zur Finanzierung des Eigenanteils bei geförderter Heizung/Einzelmaßnahme (BAFA-/KfW-Zuschussbescheid vorausgesetzt)	358: zinsverbilligter Kredit für Selbstnutzer mit max. 90.000 € Haushaltsjahreseinkommen (zinsvergünstigt, teils unter 2 %); 359: übrige Antragsteller (Vermieter, WEG, Unternehmen) ohne Einkommensgrenze, ohne Zinsverbilligung	max. 120.000 € Kreditbetrag pro Wohneinheit	Voraussetzung: vorliegende Zusage der Heizungs- bzw. Einzelmaßnahmenförderung; Antrag innerhalb von 12 Monaten nach Förderzusage. Ergänzungskredit bleibt nach der Reform bestehen.	Sekundärquelle KfW / Sekundärquellen (finanztip.de, schwaebisch-hall.de); Fortbestand primärbelegt (BMWE) ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 Einkommensgrenze 90.000 € und Kreditdeckel 120.000 € aus Sekundärquellen; Fortbestand des Ergänzungskredits nach Reform ist primärquellenbelegt.

SAB – Sächsische Aufbaubank / Freistaat Sachsen

Offizielle Quelle: sab.sachsen.de

Programm	Maßnahme	Förderung	Höchstbetrag	Besonderheit	Quelle / Stand
Sachsenkredit 'Klimafreundlicher Wohnen'	Energieeffiziente Heizungsanlagen, Modernisierung der Gebäudehülle, Photovoltaik (bis 30 kWp) an selbstgenutzten Wohnimmobilien mit bis zu 4 WE	Zinsvergünstigtes Darlehen mit Zinsvergünstigung von aktuell 0,8 % (Zinsbindung 10 Jahre), 100 % Auszahlung	Darlehen von 20.000 € bis zur Höhe der Bau- und Planungskosten	Nur für Eigentümer/Erbbauberechtigte selbstgenutzter Wohnimmobilien (Mindestbesitz 2 Jahre); ausschließlich vermietete Objekte werden nicht gefördert. Kumulierung mit KfW-/BAFA-Förderung und SAB-Förderergänzungsdarlehen möglich.	Primärquelle SAB – Sächsische Aufbaubank ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 Zinsvergünstigung 0,8 % ist tagesaktuell und kann sich ändern.
SAB-Förderergänzungsdarlehen	Ergänzende Darlehensfinanzierung zusätzlich zu Bundesförderung (KfW/BAFA) bzw. zum Sachsenkredit	Zinsgünstiges Ergänzungsdarlehen (Konditionen abhängig vom Basisprogramm)	abhängig vom kombinierten Förderprogramm – bitte prüfen	Dient der Deckung des nicht durch Zuschuss/Basiskredit gedeckten Finanzierungsanteils; kumulierbar mit KfW-Wohneigentumsprogramm und Sachsenkredit.	Primärquellebitte prüfen SAB – Sächsische Aufbaubank ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 bitte prüfen – konkrete Konditionen/Höchstbeträge des Förderergänzungsdarlehens auf der SAB-Produktseite verifizieren.

Weitere Förderungen (Denkmal u. a.)

Offizielle Quelle: dresden.de / lfd.sachsen.de

Programm	Maßnahme	Förderung	Höchstbetrag	Besonderheit	Quelle / Stand
Städtische Denkmalförderung Dresden	Zuschüsse zu denkmalpflegerischem Mehraufwand bei Kulturdenkmalen im Stadtgebiet Dresden	Zuschuss – im Jahr 2026 ausgesetzt	2026 keine Mittel	Aufgrund haushaltsrechtlicher Bewirtschaftungseinschränkungen stehen 2026 bis auf Weiteres keine Mittel für die städtische Denkmalförderung der Landeshauptstadt Dresden zur Verfügung.	Primärquelle Landeshauptstadt Dresden – Denkmalförderung ↗ QuelleAbruf 26.08.2026
Denkmalförderung Freistaat Sachsen	Zuschüsse für Erhalt/Instandsetzung von Kulturdenkmalen (Landesprogramm, Sonderprogramm Denkmalpflege, Bundes-Sonderprogramm BKM)	Anteilige Zuschüsse (Höhe im Einzelfall nach Mittelverfügbarkeit)	einzelfallabhängig	Landesprogramm: Antragstellung bei der Unteren Denkmalschutzbehörde bis 30.10. des Vorjahres. Sonderprogramme (Freistaat/BKM) beim Landesamt für Denkmalpflege jederzeit möglich. Denkmal-AfA (§§ 7i/10f/11b EStG) zusätzlich steuerlich nutzbar.	Primärquelle Landesamt für Denkmalpflege Sachsen ↗ QuelleAbruf 26.08.2026 Konkrete Fördersätze/Deckel nicht pauschal beziffert – programm- und einzelfallabhängig.

GEG → GModG – Ordnungsrechtlicher Kontext (kein Förderprogramm)

Offizielle Quelle: gmodg.bund.de · gesetze-im-internet.de · Details

Programm	Maßnahme	Förderung	Höchstbetrag	Besonderheit	Quelle / Stand
65-%-EE-Pflicht für neue Heizungen – seit GModG aufgehoben § 71 GEG a. F.	Bisher (GEG 2024): Jede neu eingebaute Heizung musste mind. 65 % erneuerbare Energien nutzen. Seit dem GModG (in Kraft 29.07.2026) ersatzlos gestrichen.	Ordnungsrecht – seit 29.07.2026 keine 65-%-Pflicht mehr; technologieoffene Heizungswahl (auch Gas/Öl). Klimafreundliche Umsetzung wird weiter über BEG/KfW/BAFA gefördert.	—	Statt pauschaler EE-Quote: „Bio-Treppe" für Öl/Gas (steigende Beimischung CO₂-neutraler Brennstoffe ab 2029). Kopplung an die kommunale Wärmeplanung für die Heizungswahl entfallen; Wärmeplanungsgesetz (WPG) bleibt bestehen.	Primärquelle GModG: gmodg.bund.de (Chronologie); Bundestag KW 28/2026 (Beschluss 10.07.2026); Verkündung BGBl. 28.07.2026 ↗ Gegenüberstellung GEG ↔ GModGAbruf 28.08.2026 Wegfall § 71 und §§ 71b–72 GEG primärquellenbelegt (Bundestag/gmodg.bund.de). Ausgestaltung der Bio-Treppe und der kommunalen Wärmeplanung teils unter Verordnungsvorbehalt.
Betriebsverbote & Übergangsfristen (Havarie/Etagenheizung) – entfallen §§ 71b–71p, 72 GEG a. F.	Bisher: Austauschpflicht für über 30 Jahre alte Öl-/Gaskessel, Übergangsfristen bei Heizungshavarie, Wärmenetzanschluss und Etagenheizungen (§§ 71i, 71j, 71l). Mit dem GModG gestrichen.	Ordnungsrecht – Betriebsverbote und die zugehörigen Übergangsregelungen sind seit 29.07.2026 entfallen.	—	An deren Stelle tritt die technologieoffene Wahl mit „Bio-Treppe". Für Neubau und Nichtwohngebäude kommen mit der EPBD-Umsetzung ab 2028/2030 neue Standards (Nullemissionsgebäude, MEPS).	Primärquellebitte prüfen GModG: gmodg.bund.de; Bundestag KW 28/2026 ↗ Gegenüberstellung GEG ↔ GModGAbruf 28.08.2026 bitte prüfen – etwaige Einzelfall-Ausnahmen sowie die gestaffelten EPBD-Termine/Schwellen werden erst durch Rechtsverordnungen konkretisiert.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Fördersätze, Höchstbeträge und Fristen ändern sich laufend; degressive Boni sinken teils halbjährlich. Verbindlich ist ausschließlich die zum Zeitpunkt der Antragstellung gültige Fassung der jeweiligen Förderrichtlinie bzw. des Merkblatts des Fördergebers (BAFA, KfW, SAB) sowie das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Diese Übersicht ersetzt keine individuelle Förderberatung. Informationsstand: 28. August 2026.

Förderkonditionen —
aktuell, quellenbelegt,
laufend gepflegt.

GEG 2024 ↔ GModG 2026 — was sich geändert hat

Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) — in Kraft seit 29.07.2026

Was sich mit der BEG-Reform zum 21. Juli 2026 geändert hat

BEG-Reform 21.07.2026 – Die neue Gebäudeförderung